Руководитель АН "Доступное жильё" Валерия Владимировна Шапран выступила с докладом в качестве эксперта.

В рамках VII Архитектурно-строительного форума Сибири, ставшего неотъемлемой частью ежегодной выставки «Строительство и архитектура» и главной отраслевой дискуссионной площадкой, Фондом был организован круглый стол на тему «Семейная ипотека с господдержкой». Обсудить условия и порядок реализации нововведения Правительства – семейную ипотеку под 6%, а так же уже существующие краевые меры поддержки ипотечным заемщикам собрались специалисты в сфере ипотечного кредитования и продаж, представители власти, застройщиков, риэлторы.

Согласно докладу первого президента Красноярского краевого союза риэлторов Валерии Шапран, количество сделок с привлечением ипотечных средств достигло 70% от общего их числа. Это связано, в первую очередь, с понижением процентной ставки. Так же заметно увеличился спрос на ипотечные займы среди работников бюджетной сферы. В целом же средний портрет заемщика выглядит следующим образом: это женщины в возрасте от 27 до 55 лет и мужчины в возрасте от 27 до 43 и старше 65 лет; с заработной платой от 26 до 50 тысяч рублей; оформляющие кредит на сумму 1 до 3 миллионов рублей на срок от 10 до 20 лет; с первоначальным взносом, сформировавшимся из личных накоплений и собственной недвижимости. 

По мнению экспертов, на сегодняшний день оформить ипотечный займ стало проще, однако экономическая ситуация повлияла на способность россиян оплачивать такой вид кредита. В связи с этим на федеральном, краевом и местном уровнях разрабатываются и реализуются различные программы поддержки населения.

Так, с 2018 года начала свое действие программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой». В рамках этой программы предполагается субсидирование государством жилищных кредитов для семей, у которых родится второй и/или третий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Ставка для новоиспеченных родителей снизится до 6% и будет действовать в течение 3 и 5 лет соответственно. Если за этот период в семье родятся и второй, и третий ребенок, то срок льготного периода составит 8 лет. 

Механизм предоставления поддержки все еще ставит в тупик как граждан, так и специалистов сферы недвижимости. Красноярский краевой фонд жилищного строительства, находясь в авангарде событий, пояснил, как будет происходить реализация программы.

«Получить жилищный кредит под 6% годовых так же могут родители, у которых второй или третий ребенок родился уже в новой семье, если имел место развод, а так же одинокие родители», - рассказала присутствующим Анна Лепешонок, начальник отдела ипотечного кредитования и продаж ККФЖС. «Оформляется ипотека на квартиру, приобретенную у юридического лица - застройщика или подрядчика. Кроме этого, на этих же условиях можно рефинансировать уже действующий жилищный кредит».

Генеральный директор Красноярского краевого фонда жилищного строительства Сергей Бердоусов отметил, что Фонд уже начал принимать заявки на получение «Семейной ипотеки с господдержкой». Для удобства жителей города консультации и прием документов организован в двух офисах: на Взлетке (ул. 78 Добровольческой бригады, 7) и на пр. им. газ. Красноярский рабочий, 126. В телефонном режиме вопросы специалистам можно задать по многоканальному телефону (391) 265-59-59.

Кроме молодых родителей рассчитывать на меры поддержки по ипотеке могут и другие категории граждан. Начальник отдела по реализации социальных программ ККФЖС Наталья Бердоусова в рамках круглого стола пояснила, что краевые социальные выплаты предусмотрены для работников бюджетной сферы, для многодетных семей, ветеранов боевых действий. 

«Многие не знают, что сейчас на территории края действуют несколько социальных программ, призванных помочь гражданам улучшить жилищные условия. Сейчас также готовится новый краевой закон, который придет на смену существующему, и в котором будут расширены категории граждан, имеющих право на получение краевой поддержки», - заявила Наталья Бердоусова, начальник отдела по реализации социальных программ.

Источник публикации - http://www.krasgilfond.ru/news/