Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
27 | 28 | 29 | 30 | 1 | 2 | 3 |
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Как выбрать оптимальную планировку квартиры

- Гостинка — малогабаритная квартира, общежитие «гостиничного типа», отсюда и название. Изначально предназначавшаяся для работников заводов и предприятий. Отдельного помещения для кухни в ней не предусмотрено, она находится в нише коридора или комнате. Ванная отсутствует, есть только туалет. Иногда собственники устанавливают душ. Как правило, это 3-х подъездный дом с общим коридором.
- Красмашевка — квартира площадью 30-32 кв.м. с выделенной кухней. Такие квартиры давали как временное жильё работникам Красмаша. Также как и в «гостинках» в доме один общий коридор, имеется туалет, ванная и балкон. Располагаются в 5-ти этажных домах.
- Малосемейка — квартира площадью 28-36 кв.м., обычно в 9-ти этажных домах. Есть сидячая ванная или душ и маленькая прихожая, кухня может быть выделена в отдельное помещение. Также предусмотрен балкон или лоджия. В подъезде есть мусоропровод.
- Сталинка — как правило, 3-х или 4-х комнатные просторные квартиры с высокими потолками, в малоэтажных домах. Бывают: номенклатурные — строившиеся для руководителей, партийных работников, высококвалифицированных специалистов предприятий города. В таких квартирах были предусмотрены: кабинеты, детские, библиотеки, просторные кухни, раздельные санузлы и большие комнаты — 15-30 кв.м. Зачастую имелись мусоропровод и лифт. Рядовые — строились для рабочих. Площадь значительно меньше. Фасады домов простые, без отделки. Сталинские дома отличались большой толщиной стен, хорошей звукоизоляцией.
- Хрущевка — проходные или смежные комнаты, совмещенный санузел. Высота потолков 2,5-2,7 м. Есть небольшие балконы. Как правило, 4-х, 5-ти этажные дома.
- Улучшенная — в конце 90-х г. таким считалось любое жилье, с уровнем комфорта выше, чем в хрущевках. В таких квартирах комнаты были изолированные, имелся балкон, кухня была более 6 кв.м. Располагались они в 5-ти и 9-ти этажных домах. Сейчас данная планировка — это просторные комнаты: гостиная — 20-30 кв.м, спальни — 12-15 кв.м. и большая кухня. Также несколько санузлов и лоджия.
- Студия — благодаря отсутствию перегородок в помещении создается дополнительная площадь. Кухня совмещена с гостиной, может быть визуально отделена с помощью различных дизайнерских приемов. Студия отлично подходит для творческих людей и молодых пар.
- Свободная — стены в помещении только намечены, но не возведены. Вы можете воплощать любые дизайнерские проекты, однако сначала все равно придется получить разрешение на перепланировку.
- Новая планировка — комнаты раздельные, кухня от 9 кв.м.
- Индивидуальная — перепланировка, в том числе и двухуровневые.
Полезные советы при выборе планировки квартиры
— Обратите внимание, на какую сторону выходят окна. От этого зависит, на сколько помещение будет светлым, будет ли в нем жарко или прохладно.
— Оптимально, если площадь прихожей составляет 20% от общей квадратуры. А ширина комнат не менее 3,5 метра.
— Ширина коридора должна быть не менее 120 см. Через узкий коридор будет трудно заносить/выносить мебель, а открытые двери комнат будут перекрывать проход.
— При наличии кладовых и ниш для шкафов можно сделать комнату более просторной.
— Если планируете подвесные или двухуровневые потолки и объемные люстры, то высота потолков в черновой отделке должна быть не менее 2,80 м. В противном случае потолок будет слишком низким.
— Если в помещении односторонняя ориентация окон, то сложно обеспечить хорошую проветриваемость. Стоит задуматься о кондиционере. Узнайте заранее о возможности его установки, т.к. не на всех фасах это возможно.
— Важным этапом является правильная расстановка мебели. Прежде чем принять решение, где будет располагаться сантехника, кухонный гарнитур и т.д., обязательно спроектируйте расстановку мебели в специализированных программах или на миллиметровой бумаге, учитывая реальные размеры помещения и мебели. Так вы сможете добиться наиболее оптимальной и комфортной организации пространства.
Каждая планировка имеет свои достоинства и недостатки. Для того, чтобы проживание было комфортным и новая квартира радовала Вас долгое время, тщательно взвесьте все «за» и «против».
Специалисты АН «Доступное жилье» подберут подходящую Вам планировку квартиры и помогут оформить выгодную ипотеку в короткие сроки. Звоните нам прямо сейчас: 8 (391) 2-8888-17 или 8 (391) 200-30-33 и убедитесь в этом сами!
К списку новостей
(c) 2009-2023 г. Красноярский союз риэлторов
При полном или частичном использовании материалов
ссылка на сайт обязательна
При полном или частичном использовании материалов
ссылка на сайт обязательна
г.Красноярск, ул. Карла Маркса, 48, оф. 5-13
т. (391) 285-08-78
info@ksr.su
т. (391) 285-08-78
info@ksr.su