Налоговый вычет - важная информация!

Что такое налоговый вычет? Право на получение налогового вычета при оформлении ипотеки предусмотрено законом. Об этом говорится в 220 статье Налогового кодекса. Любой налогоплательщик Российской Федерации имеет право претендовать на получение налогового вычета при строительстве или приобретении жилья. Общий размер налогового вычета по ипотеке не может превышать 2 000 000 рублей. Если жилье было приобретено за большую сумму, то все равно в расчет возьмутся только 2 000 000 рублей. Одним словом, максимальная сумма, которую можно вернуть при приобретении жилья - 260 000 рублей. Однако, если жилье приобреталось с использованием ипотеки, то можно претендовать и на вычет по ипотеке, который составит 13% от суммы выплаченных процентов по долгу. При этом сумма возврата процентов по ипотечному кредитованию не ограничена. Кроме того, заемщик может претендовать на вычет затрат, связанных с ремонтом или отделкой приобретенного жилья. Необходимо отметить, что в налоговый вычет при ипотеке включаются только собственные средства, а не средства, полученные от государственных программ и субсидий. Другое важное условие - приобретение недвижимости должно быть исключительно на территории нашей страны. Два способа получения вычета Получить налоговый вычет по ипотеке можно по месту работы. Для этого необходимо обратиться в бухгалтерию, представить все документы на право получения налогового вычета и получать «чистую» зарплату ежемесячно до тех пор, пока право на налоговый вычет не будет полностью реализовано. Другой способ – обратиться в Налоговую инспекцию. Для этого необходимо оплачивать все налоги в налоговом периоде (обычно это 1год) и по его окончании обратиться с заявлением в налоговую инспекцию для получения налогового вычета. После проверки всех документов вы получите имущественный налоговый вычет по ипотеке. Таким образом, вы получите всю сумму сразу. Нюансы получения льготы Рассчитывать на получение налоговых льгот при ипотеке можно только один раз в жизни. Если жилье оформляет в собственность сразу несколько человек, то максимально возможная сумма возврата (т.е. 260 000 рублей) делится на всех собственников. Каждый собственник имеет право рассчитывать на возврат налога по ипотеке согласно своей доле. Существует несколько условий, при которых возврат подоходного налога по ипотеке становится невозможным: Сделка совершается между родственниками. Приобретение недвижимости происходит за счет работодателя. Недвижимость была приобретена по программе ипотека с использованием материнского капитала и иных государственных средств. Лица, не являющиеся гражданами РФ, а также неработающие пенсионеры не смогут реализовать право на имущественный вычет.